我也住在那附近，照着你说的，河清路上91年的，那就是靠近河清路和九江路交叉路口的房子吧。是不是靠着个山？
首先，有吧友说到挡光，估计挡不到。依照他现在挖的地基来看，新房距你们有点远。
其次，房价，现在那周边的房子都是这么个价钱。有吧友说这个价钱能买到新房，真想问问，现在在青岛连经济适用房都没有这个价钱的了吧~~
第三，顶楼有没有做防水和隔热处理啊？那里的房子通常屋顶和墙壁都不是很厚，夏天很容易就晒透了。
另外，再说些生活上的便利和不便吧。
第一，交通方便，但如果你有车的话，抱歉，没地方停车。
第二，买菜方便，但环境较差。
第三，靠近长沙路，有很多卡车经过，所以空气质量一般。
第四，你说的大型超市，目前还没有踪影。四流南路边上的那些房子都说要拆迁，但是1年了也没有动静。估计水清沟短时间不会实现什么大的改造计划。
第五，附那里离小学和幼儿园都很近，如果你有孩子的话，比较方便。
还有什么问题，可以随时问我，我从1岁搬到水清沟，至今住了20多年了~~对那里我是了如指掌。
关键看条件：
1、周边有没有便捷的生活配套，比如说市场、车站、医院，是不是学区房？
2、有没有双气？
3、朝向、房间布局以及装修
4、小区的物业如何？
5、有没有阁楼？
6、周边的房租情况
7、停车放不方便？
等等问题
基本上这个价格属于周边基本的房价。
河清路的房子建议你先别买 前面在建的是高层 会挡光的 房价还行吧 我就住九江路 熟 位置等都好 就是提醒你注意前面在建的小区
不贵，看好了就买吧，房价还要涨的。
肯定贵了，这个价格能买到新房
